Valeur de la maison de 100m2 Rue du Professeur Calmette à Ostricourt

Estimation théorique

Rue du Professeur Calmette,59162 Ostricourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Professeur Calmette,59162-Ostricourt indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ostricourt (59452), comprenant 5393 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 947€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-02392RUE DU PROFESSEUR CALMETTE5130629279500€2150€
2022-09-02392RUE DU PROFESSEUR CALMETTE5130629279500€2150€
2022-05-18439RUE DU PROFESSEUR CALMETTE586650125000€1453€
2022-05-18439RUE DU PROFESSEUR CALMETTE586650125000€1453€
2023-01-11574RUE DES FUSILLES38026585000€1063€
2023-01-11574RUE DES FUSILLES38026585000€1063€
2022-03-23233CITE DU BOIS DES NONNES35557380000€1455€
2022-03-23233CITE DU BOIS DES NONNES35557380000€1455€
2023-03-02110CITE DU BOIS DES NONNES47751383000€1078€
2023-03-02110CITE DU BOIS DES NONNES47751383000€1078€
2023-12-15127RES LE POINT DU JOUR483513273500€3295€
2023-12-15127RES LE POINT DU JOUR483513273500€3295€
2022-10-27131RES LE POINT DU JOUR494485251050€2671€
2022-10-27131RES LE POINT DU JOUR494485251050€2671€
2021-03-24132CITE DU BOIS DES NONNES46644885000€1288€
2021-03-24132CITE DU BOIS DES NONNES46644885000€1288€
2024-06-20111RES LE POINT DU JOUR490485273000€3033€
2024-06-20111RES LE POINT DU JOUR490485273000€3033€
2021-07-0882RUE DU PROFESSEUR CALMETTE581539175900€2172€
2021-07-0882RUE DU PROFESSEUR CALMETTE581539175900€2172€
2023-07-253RES DES CHAMPS375428245000€3267€
2023-07-253RES DES CHAMPS375428245000€3267€
2023-01-275RES DES CHAMPS4103420277000€2689€
2023-01-275RES DES CHAMPS4103420277000€2689€
2023-06-06340RUE DU DOCTEUR GUERIN490142158000€1756€
2023-06-06340RUE DU DOCTEUR GUERIN490142158000€1756€
2021-04-15272RUE DES FUSILLES37042074500€1064€
2021-04-15272RUE DES FUSILLES37042074500€1064€
2020-06-223RUE SIMMONS6184361310000€1685€
2020-06-223RUE SIMMONS6184361310000€1685€
2022-04-0543RUE JEAN BAPTISTE LEBAS591357145445€1598€
2022-04-0543RUE JEAN BAPTISTE LEBAS591357145445€1598€
2021-10-22341RUE DU DOCTEUR GUERIN5101289160000€1584€
2021-10-22341RUE DU DOCTEUR GUERIN5101289160000€1584€
2020-08-1412RUE CHARLES DUTAILLY37835585000€1090€
2020-08-1412RUE CHARLES DUTAILLY37835585000€1090€
2023-12-2132RUE JEAN BAPTISTE LEBAS5118420163500€1386€
2023-12-2132RUE JEAN BAPTISTE LEBAS5118420163500€1386€
2022-04-28403RUE DENIS CORDONNIER371149119000€1676€
2022-04-28403RUE DENIS CORDONNIER371149119000€1676€
2022-04-0111RUE CHARLES DUTAILLY6100644148000€1480€
2022-04-0111RUE CHARLES DUTAILLY6100644148000€1480€
2023-11-07273CITE DU BOIS DION5818979942.5€987€
2023-11-07273CITE DU BOIS DION5818979942.5€987€
2021-04-28259CITE DU BOIS DION35537169160€1257€
2021-04-28259CITE DU BOIS DION35537169160€1257€
2024-02-13193BD MARECHAL LANNES481226179000€2210€
2024-02-13193BD MARECHAL LANNES481226179000€2210€
2020-12-17193BD MARECHAL LANNES481226165000€2037€
2020-12-17193BD MARECHAL LANNES481226165000€2037€
2020-04-23193BD MARECHAL LANNES481248157000€1938€
2020-04-23193BD MARECHAL LANNES481248157000€1938€
2023-08-3044RUE DES ANEMONES4905244000€2711€
2023-08-3044RUE DES ANEMONES4905244000€2711€
2021-05-26296RUE DENIS CORDONNIER496488172200€1794€
2021-05-26296RUE DENIS CORDONNIER496488172200€1794€
2023-09-15288RUE DENIS CORDONNIER5135487222550€1649€
2023-09-15288RUE DENIS CORDONNIER5135487222550€1649€
2021-08-06499RUE PIERRE BROSSOLETTE481316177900€2196€
2021-08-06499RUE PIERRE BROSSOLETTE481316177900€2196€
2023-12-06493RUE PIERRE BROSSOLETTE481147180700€2231€
2023-12-06493RUE PIERRE BROSSOLETTE481147180700€2231€
2024-06-154RES VICTOR PROVO597334171400€1767€
2024-06-154RES VICTOR PROVO597334171400€1767€
2020-09-0444RES LA CALMERAIE6102294162000€1588€
2020-09-0444RES LA CALMERAIE6102294162000€1588€
2020-05-27215RUE DENIS CORDONNIER583418184000€2217€
2020-05-27215RUE DENIS CORDONNIER583418184000€2217€
2023-09-22106CITE DU CALVAIRE47758177000€1000€
2023-09-22106CITE DU CALVAIRE47758177000€1000€
2023-04-04194RUE DENIS CORDONNIER598973141100€1440€
2023-04-04194RUE DENIS CORDONNIER598973141100€1440€
2022-08-04168RUE DENIS CORDONNIER4103450250800€2435€
2022-08-04168RUE DENIS CORDONNIER4103450250800€2435€
2023-07-21110CITE DU CALVAIRE47751380000€1039€
2023-07-21110CITE DU CALVAIRE47751380000€1039€
2023-01-30148RUE DENIS CORDONNIER593213112000€1204€
2023-01-30148RUE DENIS CORDONNIER593213112000€1204€
2021-05-19312CITE DU BOIS DION57649370110€923€
2021-05-19312CITE DU BOIS DION57649370110€923€
2020-09-24133RUE DENIS CORDONNIER592509110000€1196€
2020-09-24133RUE DENIS CORDONNIER592509110000€1196€
2024-02-16109RUE DENIS CORDONNIER495550163000€1716€
2024-02-16109RUE DENIS CORDONNIER495550163000€1716€
2021-11-0910RES LA CALMERAIE6102273178560€1751€
2021-11-0910RES LA CALMERAIE6102273178560€1751€
2021-01-27452RUE JEAN BAPTISTE LEBAS7160613176000€1100€
2021-01-27452RUE JEAN BAPTISTE LEBAS7160613176000€1100€
2022-05-1715RUE DENIS CORDONNIER484343216000€2571€
2022-05-1715RUE DENIS CORDONNIER484343216000€2571€
2021-06-2531RUE LEON JOUHAUX494213166000€1766€
2021-06-2531RUE LEON JOUHAUX494213166000€1766€
2024-03-29136RUE DU COLLEGE6158689295000€1867€
2024-03-29136RUE DU COLLEGE6158689295000€1867€
2020-05-07120RUE DE LA JUSTICE3831072260000€3133€
2020-05-07120RUE DE LA JUSTICE3831072260000€3133€
2021-10-0840AV DU MAL LECLERC485650120000€1412€
2021-10-0840AV DU MAL LECLERC485650120000€1412€
2023-09-1120RUE MOLIERE589357245000€2753€
2023-09-1120RUE MOLIERE589357245000€2753€
2022-02-25498RUE JEAN BAPTISTE LEBAS598180132800€1355€
2022-02-25498RUE JEAN BAPTISTE LEBAS598180132800€1355€
2021-04-142RES GUY MOLLET590383146000€1622€
2021-04-142RES GUY MOLLET590383146000€1622€
2023-10-11252RUE MOLIERE5133541374510€2816€
2023-10-11252RUE MOLIERE5133541374510€2816€
2021-08-117RUE MOLIERE5130329126900€976€
2021-08-117RUE MOLIERE5130329126900€976€
2020-12-1016AV DU MAL LECLERC8128503250000€1953€
2020-12-1016AV DU MAL LECLERC8128503250000€1953€
2023-10-13168RUE MOLIERE345346108000€2400€
2023-10-13168RUE MOLIERE345346108000€2400€
2023-02-10236RUE MOLIERE5106663317500€2995€
2023-02-10236RUE MOLIERE5106663317500€2995€
2021-02-0128RUE DU COLLEGE5121680255050€2108€
2021-02-0128RUE DU COLLEGE5121680255050€2108€
2024-02-2328RUE DU COLLEGE5121680264050€2182€
2024-02-2328RUE DU COLLEGE5121680264050€2182€
2022-08-0249RUE DE LA JUSTICE5113457230000€2035€
2022-08-0249RUE DE LA JUSTICE5113457230000€2035€
2021-10-0753RUE DE LA JUSTICE5153946323000€2111€
2021-10-0753RUE DE LA JUSTICE5153946323000€2111€
2021-10-2231RUE DU ONZE NOVEMBRE592435216000€2348€
2021-10-2231RUE DU ONZE NOVEMBRE592435216000€2348€
2022-09-1931RUE DU ONZE NOVEMBRE592435231400€2515€
2022-09-1931RUE DU ONZE NOVEMBRE592435231400€2515€
2022-01-189RES GUY MOLLET475300174500€2327€
2022-01-189RES GUY MOLLET475300174500€2327€
2022-09-14388RUE LEON BLUM581258135000€1667€
2022-09-14388RUE LEON BLUM581258135000€1667€
2020-09-25348RUE MOLIERE71221090230000€1885€
2020-09-25348RUE MOLIERE71221090230000€1885€
2020-10-198GRP MARCEAU SENECHAL411226485000€759€
2020-10-198GRP MARCEAU SENECHAL411226485000€759€
2022-09-2311AV FRANCOIS MITTERRAND489331129584€1456€
2022-09-2311AV FRANCOIS MITTERRAND489331129584€1456€
2024-02-1410GRP MARCEAU SENECHAL480226150000€1875€
2024-02-1410GRP MARCEAU SENECHAL480226150000€1875€
2023-06-29355AV DU MAL LECLERC267478270750€4041€
2023-06-29355AV DU MAL LECLERC267478270750€4041€
2021-07-29386RUE LEON BLUM590253149000€1656€
2021-07-29386RUE LEON BLUM590253149000€1656€
2021-07-30376RUE LEON BLUM484254140000€1667€
2021-07-30376RUE LEON BLUM484254140000€1667€
2022-01-132RUE CHARLES SAINT VENANT59652590000€938€
2022-01-132RUE CHARLES SAINT VENANT59652590000€938€
2021-05-2713RES GUY MOLLET475286168000€2240€
2021-05-2713RES GUY MOLLET475286168000€2240€
2021-02-1019AV FRANCOIS MITTERRAND488475160000€1818€
2021-02-1019AV FRANCOIS MITTERRAND488475160000€1818€
2020-12-30364RUE LEON BLUM5120261138000€1150€
2020-12-30364RUE LEON BLUM5120261138000€1150€
2024-03-29337AV DU MAL LECLERC4141484277130€1965€
2024-03-29337AV DU MAL LECLERC4141484277130€1965€
2022-09-0721AV FRANCOIS MITTERRAND488488129584€1473€
2022-09-0721AV FRANCOIS MITTERRAND488488129584€1473€
2021-09-20405RUE LEON BLUM496568169510€1766€
2021-09-20405RUE LEON BLUM496568169510€1766€
2024-03-05385RUE CHARLES SAINT VENANT486332113000€1314€
2024-03-05385RUE CHARLES SAINT VENANT486332113000€1314€
2021-01-0653RUE DES ORMES480417199330€2492€
2021-01-0653RUE DES ORMES480417199330€2492€
2024-01-23452RUE DU MARECHAL FOCH593848226000€2430€
2024-01-23452RUE DU MARECHAL FOCH593848226000€2430€
2024-03-0668RUE DES AULNES289401249900€2808€
2024-03-0668RUE DES AULNES289401249900€2808€
2021-05-06400RUE DU MARECHAL FOCH5123486227000€1846€
2021-05-06400RUE DU MARECHAL FOCH5123486227000€1846€
2023-06-28375RUE LEON BLUM578510140000€1795€
2023-06-28375RUE LEON BLUM578510140000€1795€
2022-09-30301AV DU MAL LECLERC4142544270000€1901€
2022-09-30301AV DU MAL LECLERC4142544270000€1901€
2021-11-04324RUE LEON BLUM581452117000€1444€
2021-11-04324RUE LEON BLUM581452117000€1444€
2020-06-30109RUE DES ORMES494400159000€1691€
2020-06-30109RUE DES ORMES494400159000€1691€
2023-02-28617AV FRANCOIS MITTERRAND480242189500€2369€
2023-02-28617AV FRANCOIS MITTERRAND480242189500€2369€
2022-03-2964RUE DES ORMES487490202500€2328€
2022-03-2964RUE DES ORMES487490202500€2328€
2024-06-14314RUE LEON BLUM581455158062€1951€
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2022-01-21514RUE BRACKE DESROUSSEAUX472609249000€3458€
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2020-12-11325RUE MOLIERE4991678274510€2773€
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2020-11-17302RUE LEON BLUM581443119000€1469€
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2023-08-25302RUE LEON BLUM581443158000€1951€
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2022-10-12331RUE CHARLES SAINT VENANT5107459209000€1953€
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2024-01-30126RUE DES ORMES5167573257000€1539€
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2023-05-31321RUE LEON BLUM276465242500€3191€
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2021-06-02395RUE DU MARECHAL FOCH5131514227000€1733€
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2021-11-29323RUE CHARLES SAINT VENANT4105494180100€1715€
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2020-12-22449RUE DU MARECHAL FOCH485231213650€2514€
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2023-06-26515RUE DES PLATANES480256172119€2151€
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2021-09-20309RUE CHARLES SAINT VENANT6135448197600€1464€
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2021-07-22466RUE DES PLATANES5128444240000€1875€
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2023-08-30493RUE DES PLATANES480256179800€2248€
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2021-09-10473RUE DU MARECHAL FOCH282464246000€3000€
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2023-02-10246RUE LEON BLUM581452205990€2543€
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2021-07-12206RUE DES AULNES489643236970€2663€
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2022-01-06471RUE DES PLATANES480256172990€2162€
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2024-01-29402RUE DES PLATANES4117468232500€1987€
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2022-12-06443RUE DES PLATANES480255181500€2269€
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2024-06-26115RUE DES ERABLES491450226500€2489€
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2022-01-17553RUE DU ONZE NOVEMBRE4107667252450€2359€
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2022-11-15511RUE DU ONZE NOVEMBRE5110688370500€3368€
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2021-06-25151RUE DES FRENES4100594200000€2000€
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2022-11-24335RUE DES PLATANES370450181000€2586€
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2020-06-05379RUE DES PLATANES480307155000€1938€
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2022-07-22373RUE DES PLATANES480256185000€2313€
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2022-01-03153RUE BRACKE DESROUSSEAUX590419164000€1822€
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2024-06-12291RUE DES PLATANES486377191000€2221€
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2022-12-02126RUE LEON BLUM482400119785€1461€
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2021-03-12329RUE DES PLATANES480297166000€2075€
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2020-10-27110RUE LEON BLUM468392159000€2338€
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2023-03-0377RUE DES FRENES693428245000€2634€
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2021-07-2947RUE DES FRENES491419212000€2330€
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2021-08-2780RUE LEON BLUM595449180000€1895€
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2023-07-17110RUE CHARLES SAINT VENANT4120510240000€2000€
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2022-07-1513RUE DES FRENES483348220000€2651€
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2020-11-2179RUE BRACKE DESROUSSEAUX5140608195000€1393€
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2022-11-1551SEN DES JARDINS378112104000€1333€
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2021-01-2551AV DU MAL LECLERC6167417293949€1760€
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2023-10-31229RUE DES PLATANES488348200000€2273€
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2020-10-01337RUE FLORENT EVRARD6157409149000€949€
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2024-02-168CHE CHEMIN DU CHEMINOT382400213000€2598€
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2023-02-20385RUE FLORENT EVRARD5145759310500€2141€
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2020-05-19457RUE FLORENT EVRARD4108232129000€1194€
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2023-03-21159RUE FLORENT EVRARD481283197000€2432€
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2023-06-19143RUE FLORENT EVRARD484352145000€1726€
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2020-12-1655RUE FLORENT EVRARD577526170380€2213€
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2024-02-19174RUE FLORENT EVRARD6126364176000€1397€
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2022-05-10118RUE FLORENT EVRARD580261125000€1563€
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2023-03-07360RUE FLORENT EVRARD4125656170000€1360€
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2023-03-14360RUE FLORENT EVRARD4125656210906€1687€
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2020-08-28151RUE DES PLATANES580330215000€2688€
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2022-08-31151RUE DES PLATANES580330237600€2970€
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2020-05-29584RUE FLORENT EVRARD5103497168000€1631€
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2023-10-24157RUE DE L EGALITE24034244000€1100€
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2021-05-27704RUE FLORENT EVRARD491642145000€1593€
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2020-06-25744RUE FLORENT EVRARD25626065000€1161€
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2020-07-03131RUE VICTOR HUGO6100441150000€1500€
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